Снижение доходов населения в связи с разразившимся кризисом в большой степени отразилось на состоянии рынка недвижимости. Аналитики продолжают строить  прогнозы, эксперты оценивают ситуацию, однако все сходятся во мнении, что наступивший год будет иметь устойчивую тенденцию к снижению стоимости жилья и коммерческой недвижимости. Квартиры в Брянске, Москве, Уфе и других городах уже упали в цене. По некоторым подсчетам, снижение стоимости квадратного метра недвижимости в разных регионах может оставить от 15 до 40%.
   Основными предпосылками для такого развития событий стали последствия финансового кризиса: доходы населения снизились, спрос на объекты недвижимости упал, что повлекло за собой необходимость удешевления жилья, офисов и торговых площадок. Серьезное влияние оказало также фактическое исчезновение ипотечного инструмента. Многие девелоперы и строители испытывают значительные трудности с финансированием, из-за чего приостанавливаются работы на участках, появляется все больше незавершенных объектов. Недвижимость в Брянске, к примеру, тоже почувствовала на себе влияние этих факторов - уже приостановлена реализация нескольких проектов.
   Ситуация в сегменте жилой недвижимости выровняется уже к лету текущего года - первые шаги в этом направлении делает государство. Коммерческая недвижимость будет переживать ценовой спад несколько дольше - до конца 2009 года.

Брянский портал недвижимости - www.secable.ru